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反垄断审查内外资企业一致

发布时间:2017-11-13 11:17:15  来源于:北京青年报 作者:  浏览:

商务部昨日召开例行新闻发布会,新闻发言人高峰在回应“高通和博通有意进行巨额的合并”一事时指出,商务部已经注意到有关的报道,从目前掌握的资料来看,该项交易尚处在磋商的阶段。根据中国《反垄断法》的相关规定,交易一旦达成,如果满足法定的条件,应该向商务部申报经营者集中审查。 

高峰同时指出,商务部开展经营者集中反垄断审查,从立案到最后作出决定,有着严格的法定程序和评判标准,包括审查的时间。我们始终坚持内外资企业一致的原则,这个立场不会改变。 

高峰表示,中国《反垄断法》以及其中的经营者集中反垄断审查,目的是为了维护公平竞争的市场环境。中国的市场将会进一步扩大对外开放,我们欢迎各国企业来华投资、兴业,也将作出更大的努力,切实保护外商在中国的合法权益。 

昨日,商务部同时发布2017年第三季度《中国购物中心发展指数报告》。《报告》显示,2017年第三季度中国购物中心发展指数为66.9,环比第二季度上升2.1,呈现出整体购物中心市场继续保持积极向上的态势。其中现状指数为63.4,环比第二季度提升5.5,主要受益于运营表现指标的明显转好,成本控制亦有所改善。 

《报告》表明,购物中心运营表现指数为83.0,较第二季度出现了明显的提升,环比上升10.2,有72%和74%的项目在第三季度内实现了销售额和项目租金收入的增长。成本控制指数为37.5,低于荣枯线12.5,环比第二季度有所改善,说明业主仍在积极调整运营策略,以更好地控制成本支出。与一线城市、三线及以下城市指数分别环比增长3.2、3.0情形相比,二线城市指数为64.9,环比第二季度仅小幅上升0.5,说明新项目陆续投放市场使得二线城市的部分现有项目面临一定的招商压力。
 
高峰指出,总体而言,购物中心市场继续保持较好发展态势。在全国居民收入继续保持较快增长态势的利好环境下,更好地调整和适应日益变化的消费需求,是购物中心保持良好发展态势的重要举措。 

此外。高峰还在回答记者有关“贸易顺差”的问题时表示,中国从不刻意追求贸易顺差,贸易平衡的状况完全是由市场决定的。我们希望在推进贸易强国建设的进程中,对外贸易能够实现平衡发展。 

以下为第三季度《中国购物中心发展指数报告》具体内容: 

一、总体指数和分项指标 

购物中心市场整体好于预期,保持良好发展态势。2017年第三季度中国购物心发展指数为66.9,环比第二季度指数上升2.1 ,并高出荣枯线16.9。

其中,现状指数录得63.4,环比第二季度提升5.5,主要受益于运营表现指数的明显转好,成本控制亦有所改善。但整体购物中心市场对未来6个月的预期指数略有下滑,预期指数为72.0,环比第二季度下降3.1,运营成本仍然是业主较为关注的指标 。
从现状指数的四个分项指标上看,第三季度购物中心的宏观指数、租赁活跃度、运营表现、成本控制分别录得79.2、80.7、83.0、37.5。其中宏观指数高出荣估线29.2,较二季度回落0.2,表明市场信心较强;租赁活跃度指数高出荣估线30.7,比二季度低0.6,表明购物中心保持着较强的品牌吸引力;运营表现指数一般包含了租金收入和销售额,高出荣估线33.0,比二季度上升10.2,有72%的项目三季度实现销售额的增长,74%的项目三季度实现租金收入的增长;成本控制指数录得37.5,低于荣估线12.5,比二季度有回升,表面业主在积极调整运营策略以控制成本。 

二、分城市能级指数解读 

整体上看,一、二、三线及以下城市表现均高于预期,且与二季度相比均有不同程度的上升。

其中一线城市指数为67.7,环比第二季度提升3.2,且分别领先于二线和三线及以下城市2.8和1.3;二线城市指数为64.9,环比第二季度小幅上升0.5,新项目陆续投放市场使得二线城市的部分现有项目面临一定的招商压力;三线及以下城市为66.4,环比第二季度增长 3.0。 

一线城市小幅度领先于二线城市和三线及以下城市,主要源于北上广深四个城市优质的商业环境及其一直领跑全国零售市场起到的标杆效应。但随着发展,相信物业选择空间有限但租赁问询增长,且有更多开发潜力的三线及以下城市或取得更快发展。
 
三、分物业类型指数解读 

整体上看,奥特莱斯表现最抢眼,社区型最弱。

按都市型、地区型、社区型、奥特莱斯分类后得出:三季度社区型物业是唯一一个与二季度相比下滑的物业类型,录得64.3,环比二季度下滑10.0,主要因部分位于二线、三及以下城市的社区型项目出租率略有下降导致该物业类型分值的下跌。其他三种都市型、地区型和奥特莱斯指数分别录得65.1、69.0、73.0,与二季度相比分别上升了1.1、7.8、7.3。区型和奥特莱斯型物业分值明显提升主要受益于业主对运营成本的有效控制 ,使得成本支出处于稳定的区间内。 

整体来看,全国居民收入继续保持较快增长的态势将持续利好消费市场和购物中心市场 。

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